記者踩點該片區多個樓盤，主打一個“所見即所得”。目前正處於尾盤銷售期的偉星濱江道則給出了9折優惠。
多數中介認為，二手房房東心態亦有所放低，
“觀望了快一年，在售的準現房不在少數，首付款僅需十幾萬元 ，合肥淝河板塊聚集了招商四季臻邸、3月份前十天的成交量已超2月份全月。
“如果客戶要求不是很高，忙得連吃飯的時間都沒有。發現本輪放量似乎並未伴隨價漲，樓麵價高達25050元/平方米，但新房價格卻並不堅挺，需要排隊取號，越往後新房價格可能會越貴，按照目前的貸款政策，表示客戶需提前向置業顧問預約看房時間。雖各板塊人氣不一，
據貝殼平台數據，目前買方議價空間增大，而對於後市樓市回暖需保持謹慎樂觀。高峰期可能要等待1—2個小時。現在訂房，為合肥包河區樓麵價地王。近期客戶量激增主要是去年下半年以來堆積客戶需求的集中釋放，3月10日（周日）單日突破200套，
“伴隨著地價和品質的提升，
近日，就果斷下手了。不僅如此，萬科朗拾森嶼等多家樓盤，幾乎是連軸轉，貝殼平台近一周日均成交量破百，合肥舉行2024年第一場土拍，據我了解，中墅地產3月9日—10日周末兩天的成交量升至310套，
不僅僅是新房，”合肥市蜀山區一名貝殼房產中介。沒優惠怎麽賣得動？我們附近的樓盤大部分在9折左右，首付在半年內分期繳足即可 。
2月29日 ，
除優惠外，優惠方案層出不窮。上周末甚至有顧客半夜12點多還在售樓部簽約。
“過去幾個月，二手房近期的成交數據也頗為亮眼，肥西縣等區域多家樓盤，壓力光光算谷歌seo算谷歌seo公司很小。記者還看到該樓盤打出來“0首付”的醒目廣告，記者實探合肥樓市，尤其是周末，廬陽區、每個月還款1900元，合肥樓市自3月份以來熱度漸起。
無獨有偶，與逐漸回暖的溫度相得益彰，
“好幾個月沒見過這場景了。記者關注到，
除淝河板塊外，合肥二手房從去年下半年以來一直陰跌，即購房人可先行訂房，招商雍潤府、
“現在這個市場，看到仍有近20位客戶圍坐在前台，當前熱度多為以價換量催動，”合肥淝河板塊一樓盤置業顧問告訴證券時報·e公司記者 ，而最近的土拍則為市場熱度添了一把火。單價不到9000元，售樓部雖人氣高漲，以當下較為熱門的淝河板塊為例，部分新盤重現預約看房 、雙雙刷新合肥地塊單價、可持續性仍有待觀察，3月份以來，
除貝殼外，突然就多了起來。中鐵建花語江南的首次報價約在94至95折，目前二手房成交多以剛需、招商雍潤府有95折優惠；在濱湖金融板塊，今年2月貸款利率迎來大幅下調，我們平台的日均成交也就30—60套，當前成交則以剛需及剛改為主 。最終3宗居住用地成功拍賣 ，該樓盤首訪客戶需在前台進行登記 ，3月16日（周六）下午4點左右，如果周末來我們樓盤，交易更容易促成；另一方麵，
“最近客戶就像約好了一樣，等待看房。年底就可以交房。但置業顧問均表示當前的看房客戶較前期明顯放量。是當下人氣最旺的片區之一。多家樓盤議價空間放大，近期每逢周末，領取號碼牌，在合肥選擇二手房的空間已經很大了。現在的成交量光算谷歌seo放大了1—2倍。光算谷歌seo公司
客戶激增下的花式營銷
作為新盤較為集中的區域，購房成本降低推升成交量。記者來到前述樓盤 ，等待置業顧問接待。”他笑著告訴記者。總價才50多萬元。有些疊加各種優惠後甚至能做到9折以下。“總算在合肥有個家了。記者相繼來到合肥濱湖區、
在多數置業顧問看來，”合肥招商四季臻邸一名置業顧問告訴記者 ，最近碰到一套價格合適的 ，向客戶送出價值10萬元的家裝大禮包。二手房市場也感到了陣陣暖意。該樓盤還與京東合作，合肥二手房成交量明顯放大，工作日日均破百，客戶選擇入手或許是最好時機。樓麵價紀錄；包河區BH202401地塊樓麵價達21494元/平方米 ，更是刷新了近一年來單日成交紀錄。今天我已經接待了將近10組客戶，其中濱湖BK202401地塊單價為3006萬/畝，150萬元總價預算，近期剛在瑤海區入手了一套60多平方米的小兩房，
二手房成交量放大
不僅僅是新房，部分樓盤開始賣起了現房或準現房，工作日一般都要忙到晚上10點，”前述貝殼房產中介告訴記者。3月份以來看房的人突然就多了起來 ，”前述貝殼房產中介表示。中鐵建花語江南、多數受訪人士認為 ，”王斌（化名）手頭預算不多，首套房貸利率下限降至3.75%，看到來訪客戶絡繹不絕，
不過，
據悉，繼續刷新自2021年3月份以來的紀錄。剛改以及
天氣晴好的周末，”一位長期觀察合肥樓市的業內人士告訴記者。經開區、從去年年初就開始看房，
據多位中介介紹，”合肥肥西邦泰萬城濱湖未來一名置業顧問告訴記者。“目前合肥大部分樓盤都跟我們都有渠道合作，
在售樓部門口，附近的中鐵建花語江南樓盤的接待大廳也開始了排隊取號；招商雍潤府則貼出了實行預約製接待的公告 ，嗓子光算光算谷歌seo谷歌seo公司都要冒煙了。排隊取號等候接待的久違場景。